麻布プレイス

  • 東京都港区麻布十番二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
5,999万円
158.5万円/㎡
相場
5,502万円
145.4万円/㎡
3,152
4,719
6,286
7,853
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜6,286万円
124.7万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
麻布プレイス
5,999万円（158.5万円/㎡）/ 5階 / 37.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,999万円158.5万円5階 37.84㎡ 1LDK南西
2023/08/273,999万円113.6万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2023/02/222,980万円84.7万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2023/02/203,000万円85.3万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2023/01/283,000万円85.3万円3階 35.19㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は139.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13麻布プレイス
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅2分 5,999万円158.5万円37.84㎡1LDK5階 / 6階建 東1977年18戸RC
2024/09/08L.M.麻布十番コート
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 4,300万円132.4万円32.48㎡1DK6階 / 9階建 東1982年16戸SRC
2021/08/05オリエント麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 5,640万円122.1万円46.2㎡1R8階 / 8階建 西1975年24戸RC
2022/04/25麻布十番ハウス
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 4,980万円130.2万円38.25㎡1LDK4階 / 8階建 北1981年35戸RC
2023/05/22麻布十番ハイツ
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 3,690万円120.1万円30.73㎡1R4階 / 10階建 東1981年27戸RC
2021/05/27麻布十番セントラルハイツ
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅4分 4,780万円120.0万円39.84㎡1LDK5階 / 11階建 東1973年24戸SRC
2021/03/09三田グリーンハイツ
港区三田一丁目
麻布十番駅3分 5,000万円153.0万円32.68㎡2K3階 / 6階建 南1979年58戸RC
2023/07/26エスポワール麻布
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 4,640万円120.0万円38.68㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年41戸SRC
2023/02/12秀和元麻布レジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅5分 5,380万円121.4万円44.3㎡1R1階 / 5階建 南1978年38戸RC
2021/06/14瀬里奈グリーンハイツ
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 5,800万円125.7万円46.14㎡1LDK8階 / 9階建 西1974年50戸SRC
2024/11/04ゾンネンハイム元麻布
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 7,980万円173.1万円46.11㎡1LDK6階 / 7階建 北東1977年67戸RC
2024/02/27南麻布プラザ
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 5,150万円133.2万円38.66㎡1LK3階 / 5階建 北東1978年12戸RC
2024/03/30パルナス南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 3,880万円121.4万円31.97㎡1DK6階 / 6階建 北西1982年14戸RC
2021/10/11エクレール南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 4,980万円128.8万円38.67㎡1R2階 / 8階建 南1981年26戸SRC
2020/12/04麻布十番レジデンス
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅4分 5,480万円119.1万円46㎡1LDK2階 / 7階建 南西1978年34戸RC
2023/03/14ハイネス南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅8分 4,999万円121.8万円41.04㎡1LDK3階 / 8階建 北西1973年32戸RC
2022/07/29ニュー高雄ハイツ
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅2分 4,799万円147.1万円32.63㎡1LDK4階 / 8階建 南東1974年18戸SRC
2023/05/22ライオンズマンション元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 4,780万円123.8万円38.6㎡2DK3階 / 4階建 北1978年19戸RC
2025/05/23麻布狸穴ナショナルコート
港区東麻布二丁目
麻布十番駅5分 6,980万円157.9万円44.21㎡2LDK3階 / 5階建 北1976年47戸RC
2025/02/08チサンマンション南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅7分 5,499万円128.4万円42.83㎡1LDK3階 / 7階建 南東1978年22戸RC
2025/05/03グランドメゾン狸穴
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 6,990万円156.2万円44.75㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年25戸RC
2024/10/21日興パレス南麻布第2
港区南麻布二丁目
麻布十番駅9分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK3階 / 3階建 西1979年22戸RC
2025/03/17セントラル三田
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 3,990万円119.7万円33.33㎡1DK1階 / 5階建 南1978年30戸RC
2022/10/27三田スカイハイツ
港区三田二丁目
白金高輪駅10分 5,080万円131.0万円38.77㎡1K1階 / 7階建 南1977年38戸RC
2024/08/29ロイヤル元麻布ガーデン
港区元麻布二丁目
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2025/04/06イースタンホームズ六本木
港区元麻布三丁目
六本木駅8分 5,980万円142.9万円41.86㎡1R3階 / 4階建 北東1980年17戸RC
2023/01/27ロイヤル南麻布ガーデン
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 6,000万円178.7万円33.58㎡1LDK1階 / 4階建 西1977年17戸RC
2025/04/14有栖川ナショナルコート
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 8,880万円192.8万円46.06㎡1LDK6階 / 10階建 南東1974年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は港区の平均と比較して29.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名麻布プレイス
所在地東京都港区麻布十番二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年月1977年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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